Die Bauabnahme ist für Bauherren nach der Unterzeichnung des Vertrages der wichtigste Rechtsakt. Denn mit der Bauabnahme beginnt unter anderem die Gewährleistungsfrist, erklärt der Verband Privater Bauherren (VPB). Auch wird damit der Werklohn fällig, wenn eine prüffähige Schlussrechnung vorliegt. Beim Termin Regeln beachtenBauherren müssen also zur Abnahme wirklich sicher sein, dass ihr Haus mängelfrei und in Ordnung ist. Aber kann eine Bauabnahme trotz der geltenden Kontakteinschränkungen aufgrund der Corona-Krise überhaupt durchgeführt werden?Im Prinzip ja. „Man muss ja auch nicht in einer großen Gruppe über die Baustelle gehen“, sagt VPB-Sprecherin Eva Reinhold-Postina. Die Zahl der Teilnehmer könne zum Beispiel begrenzt werden. Die beteiligten Personen sollten auf jeden Fall einen ausreichenden Abstand voneinander halten und die gängigen Hygieneempfehlungen einhalten.
Bauabnahme in Zeiten des Coronavirus
Gehören Bauherren einer Risikogruppe an, sollten sie sich mit dem Bauunternehmen in Verbindung setzen und nach anderen Möglichkeiten suchen. Das gilt auch, wenn Bauherren eine vereinbarte förmliche Abnahme aufgrund eines Infektionsrisikos nicht durchführen wollen. Die Absprachen sollten in jedem Fall nachweisbar getroffen werden – also schriftlich oder per E-Mail, rät der Bauherren-Schutzbund.
Kontakt zur Baufirma suchen Eventuell ist es auch möglich, die Abnahmebegehung nur mit einem Berater durchzuführen und die Baufirma über das Ergebnis zu informieren, rät der Bauherren-Schutzbund. Weigert sich die Baufirma aber, das Verfahren anzupassen, sollte man Rechtsrat einholen. „In jedem Fall sollten Bauherren Kontakt zur Baufirma suchen“, sagt Eva Reinhold-Postina. Viele Unternehmen stehen derzeit unter Druck. Manche versuchen, fertige Bauten schnell abzuwickeln, erklärt der VPB.
Bekommen Bauherren die Aufforderung zur Abnahme mit Fristsetzung, sollten sie auf dieses Schreiben reagieren. „Andernfalls kann es zu sogenannten fiktiven Abnahmen kommen“, erklärt Reinhold-Postina. Dazu kann es kommen, wenn Firmen dem Bauherren nach der Fertigstellung eine angemessene Frist zur Abnahme setzen, die der Bauherr aber verweigert. In diesem Fall fingiert das Gesetz die Abnahme als erfolgt, unabhängig davon, ob Mängel vorliegen oder nicht. Keinesfalls sollten Bauherren die Abnahme einfach schriftlich erklären. dpa/tmn
Bei jedem Wetter den Ausblick genießen
Die Tischlerei Maik Othmer installiert Sommerdächer für jeden Haustyp
Den Garten und die Terrasse vom Frühling bis in den Herbst ausgiebig nutzen – das wünscht sich wohl beinahe jeder Eigenheimbesitzer. Mit einem Sommerdach aus dem Hause Ehrhardt wird der Traum schnell wahr, denn die Tischlerei Maik Othmer plant und installiert die modernen Dachkonstruktionen mit fachlichem Know-how zuverlässig.
„Das Sommerdach sorgt nicht nur für ein besonderes architektonisches Design an Haus und Fassade, sondern wertet die Immobilie auch auf“, sagen die Experten der Sarstedter Tischlerei. Weil sich die individuell geplante Konstruktion aus Aluminium bei perfekter Ausführung an den Baustil des Hauses angleicht, wird ein harmonisches Gesamtbild geschaffen.
Ergänzen lässt sich der Sommergarten um schützende Glaselemente, etwa bewegliche Schiebetüren und Fensterelemente. Er verwandelt sich damit beinahe in einen Wintergarten. Dank LED-Lichtpaket und Heizstrahler kann das Ehrhardt-Glashaus bis in den Herbst hinein sogar als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Das Glashaus selbst bietet somit nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern bietet sich in der kalten Jahreszeit als idealer Ort an, um Sommermöbel geschützt aufzubewahren oder Gartenkübel zu überwintern.
Kontakt
Maik Othmer Haustürenstudio und Tischlerei
Bäckerstraße 3A
31157 Sarstedt-Hotteln
Telefon (0 50 66) 90 26-0
www.tischlerei-othmer.de
